长沙“世界第1高楼”开工4天被叫停迄今未办报建手续

远大集团号称高838米、比迪拜塔还要高10米的世界第一高楼天空城市20日在长沙望城区郊外办了个热闹的基础开工典礼。此事迅速引发海内外强烈关注，欢呼声有之，但质疑声更多。

记者近日深入现场调查发现，炒得沸沸扬扬的天空城市迄今竟然没有报建。如此巨型建筑何以不报建就能开工?其规划、环评、安全风险评价情况如何?种种涉及广大公众利益的面纱，都有待权威部门揭开。

工地冷清尚无创纪录迹象

7月20日下午，远大集团总裁张跃乘坐一架直升机降落在长沙望城区回龙村的一块空地，在此举行天空城市基础开工典礼。虽然很多媒体事先不知，但世界第一高楼开建的消息仍然爆红。

记者7月22日下午4时左右造访了位于长沙市望城区金星大道旁的天空城市工地。这里远离望城区闹市，更远离长沙市核心城区。工地周边是湖泊、湿地、农田和散落的农民自建房。

在工地中央，一块奠基石埋在泥里。工地上零星停了几台推土机和一台有中建五局字样的挖掘机。有十来个人在远处拉线、插旗。现场几乎听不到机器轰鸣声，也见不到忙碌的施工景象，看不出几个月后就要创造世界纪录的迹象。在由集装箱建成的工地临时住所里，有几个工人好奇地对记者张望。

记者问几位工人：开工了吗?怎么没动静呢?被问工人摇头说：不知道，你们去问远大公司啦。

记者在这里先后遇到几个来看热闹的人。一名30多岁的姚先生和妻子开车来看附近一个楼盘，顺路参观天空城市。他问记者：第一高楼到底会不会建呀，是想搞点轰动效应吧?另一拨人说：你买天空城市啦，据说这里各个档次的房子都有，平民、富豪都住一栋楼。

按公布的造价，盖起来也不过是个空壳子

按照远大集团方面的说法，天空城市设计总高度838米，地下6层、地上202层，建筑面积105万平方米。1至5层为中小学、托儿所、敬老院、保健医院，6至15层为写字楼，再往上是公寓、酒店、餐厅以及穿插在楼层里的56个比篮球场更大更高的无柱空间、86400平方米立体有机农场和8000平方米露天空中花园。此外，还有一条10公里长的步行街从1层直通170层。

据远大集团介绍，天空城市由该集团子公司天空城市投资有限公司投资建设，集团另一子公司远大可建科技有限公司负责建筑建造，基础部分由中国建筑第五工程局有限公司施工。这一建筑使用远大独有的可持续建筑技术，即钢结构预制装配化。预计明年1月完成基础设施施工，4月封顶。预计造价90亿元。

速度之快，成本之低，令人惊讶。一些人从资金、技术、安全、环保等方面对天空城市提出诸多质疑。湖南大学建筑学院一些教师对记者表示，用钢结构全装配方式盖低层建筑并不稀奇，但盖超高层大楼在世界上没有先例。大楼安全、运营、后期维护等都是问题，需要做抗风、抗震试验。我质疑这些试验有没有做，而且造价肯定低了。如果按公布的造价，即使盖起来，也会是一个空壳子。一位教师说。

远大集团拒绝接受记者对有关问题的采访。但其官网刊出的《天空城市为什么》一文称，其快速建楼技术已在30多栋建筑中得到验证。天空城市90%的工程都将在工厂里完成，所以只需要7个月就可以建成。该建筑采用绝对对称式金字塔造型，结构极其稳固，再加上成熟的束筒结构及卢森堡巨型H钢，可抗9级地震，可耐烧3小时以上。经过国内外三家研究所的试验，并通过中国超限高层建筑抗震设防评审。